4 Rue Belle Saison, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Belle Saison, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Rue Belle Saison, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbotte à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 860 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 894 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 750 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 795 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Belle Saison
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Belle Saison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Belle Saison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Belle Saison, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Belle Saison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Belle Saison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Belle Saison dans son marché local
Prix du 4 Rue Belle Saison par rapport à la voie
Sur Rue Belle Saison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 4 Rue Belle Saison se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Belle Saison par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Belle Saison se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Orléans et 49.06 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
