6 Rue Benoît Lebrun, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Benoît Lebrun, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 12.82 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 6 Rue Benoît Lebrun, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbotte à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1016 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 1045 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 900 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 965 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 924 mètres
Ventes au 6 Rue Benoît Lebrun
Les 2 ventes au 6 Rue Benoît Lebrun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Benoît Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Benoît Lebrun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Benoît Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Benoît Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Benoît Lebrun dans son marché local
Prix du 6 Rue Benoît Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue Benoît Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 6 Rue Benoît Lebrun se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Benoît Lebrun par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Benoît Lebrun se situe 9 % en dessous de la moyenne de Orléans et 50.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
