3 Rue Berthollet, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Berthollet, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Berthollet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Berthollet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Berthollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Berthollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Berthollet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Berthollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Berthollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Berthollet dans son marché local
Prix du 3 Rue Berthollet par rapport à la voie
Sur Rue Berthollet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 3 Rue Berthollet se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Berthollet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Berthollet se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Orléans et 12.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 850 € au 3 Rue Berthollet à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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