12 Rue Bleue, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 104 €

de 1 814 € à 2 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Bleue, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 12 Rue Bleue, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Droits De L'homme à 284 mètres
- Orléans à 1225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 666 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 606 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 816 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 389 mètres
- Ecole maternelle Jean Piaget à 338 mètres
- Ecole élémentaire Olympia Cormier à 358 mètres

Ventes au 12 Rue Bleue

Une vente a été recensée au 12 Rue Bleue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2021

360 000 €(3 303 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•1 pièces1 p•109 m²

12 Rue Bleue, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Rue Bleue(2 103€)

Prix du 12 Rue Bleue dans son marché local

Prix du 12 Rue Bleue par rapport à la voie

Sur Rue Bleue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 12 Rue Bleue se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Bleue par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bleue se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Orléans et 6.53 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pellerine, 45100 Orléans(2,873 €)

Rue Gaston Couté, 45100 Orléans(2,696 €)

Rue Jeanne Jugan, 45100 Orléans(2,465 €)

Venelle de la Voie, 45100 Orléans(2,341 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Bleue

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Bleue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.