14 Rue Bleue, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 429 €

de 2 089 € à 2 768 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 14 Rue Bleue, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 18.63 % à celui du n°7 et de 18.41 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 14 Rue Bleue, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Droits De L'homme à 262 mètres
- Orléans à 1226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 675 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 634 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 806 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 417 mètres
- Ecole maternelle Jean Piaget à 338 mètres
- Ecole élémentaire Olympia Cormier à 334 mètres

Ventes au 14 Rue Bleue

Les 2 ventes au 14 Rue Bleue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 novembre 2021

241 000 €(2 939 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

14 Rue Bleue, 45100 Orléans

14 novembre 2019

159 000 €(1 939 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

14 Rue Bleue, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Bleue(2 985€)

12 bis Rue Bleue(2 977€)

5 bis Rue Bleue(2 767€)

16 Rue Bleue(3 026€)

10 Rue Bleue(2 944€)

5 Rue Bleue(2 759€)

8 Rue Bleue(2 334€)

3 ter Rue Bleue(2 770€)

Prix du 14 Rue Bleue dans son marché local

Prix du 14 Rue Bleue par rapport à la voie

Sur Rue Bleue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 14 Rue Bleue se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Bleue par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Bleue se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Orléans et 32.8 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pellerine, 45100 Orléans(3,136 €)

Rue Gaston Couté, 45100 Orléans(2,792 €)

Rue Jeanne Jugan, 45100 Orléans(2,926 €)

Venelle de la Voie, 45100 Orléans(2,854 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Bleue

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Bleue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.