14 Rue Bleue, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Bleue, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°7 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Bleue, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Droits De L'homme à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 675 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 634 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 806 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 417 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 334 mètres
Ventes au 14 Rue Bleue
Les 2 ventes au 14 Rue Bleue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Bleue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Bleue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bleue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bleue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Bleue dans son marché local
Prix du 14 Rue Bleue par rapport à la voie
Sur Rue Bleue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 14 Rue Bleue se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Bleue par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Bleue se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Orléans et 27.68 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 300 € au 14 Rue Bleue à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge.
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