44 Rue Chardon, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Chardon, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°42 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 44 Rue Chardon, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Plantes-Dauphine.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 710 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 589 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 318 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 500 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Chardon
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Chardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Chardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Chardon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Chardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Chardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Chardon dans son marché local
Prix du 44 Rue Chardon par rapport à la voie
Sur Rue Chardon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 44 Rue Chardon se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Chardon par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Chardon se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Orléans et 58.32 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
