1 Rue Charles Baudelaire, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Rue Charles Baudelaire, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital-Ime à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Orléans à 939 mètres
- - Collège Alain Fournier à 613 mètres
- - Université d'Orléans - Ecole d'ingénieurs à 901 mètres
- - Ecole maternelle Joli Bois à 49 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pasteur à 295 mètres
Ventes au 1 Rue Charles Baudelaire
Une vente a été recensée au 1 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charles Baudelaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 1 Rue Charles Baudelaire se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles Baudelaire par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Charles Baudelaire se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Orléans et 28.25 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
