1 Rue Charles Beaurain, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 883 €

de 1 514 € à 2 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Charles Beaurain, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°4 et de 4.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 1 Rue Charles Beaurain, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0747 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sapins à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Poincaré à 899 mètres

Ventes au 1 Rue Charles Beaurain

Les 0 ventes au 1 Rue Charles Beaurain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Charles Beaurain dans son marché local

Prix du 1 Rue Charles Beaurain par rapport à la voie

Sur Rue Charles Beaurain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 1 Rue Charles Beaurain se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Charles Beaurain par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Charles Beaurain se situe 27.47 % en dessous de la moyenne de Orléans et 2.95 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean-Baptiste Isnard, 45100 Orléans(1,718 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Charles Beaurain

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Charles Beaurain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.