25 Rue Charles-Louis de Vassal, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Charles-Louis de Vassal, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 25 Rue Charles-Louis de Vassal, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbotte à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 700 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 727 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 762 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 704 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Charles-Louis de Vassal
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Charles-Louis de Vassal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Charles-Louis de Vassal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Charles-Louis de Vassal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles-Louis de Vassal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles-Louis de Vassal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Charles-Louis de Vassal dans son marché local
Prix du 25 Rue Charles-Louis de Vassal par rapport à la voie
Sur Rue Charles-Louis de Vassal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 25 Rue Charles-Louis de Vassal se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Charles-Louis de Vassal par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Charles-Louis de Vassal se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Orléans et 40.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
