26 Rue Charles-Louis de Vassal, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Charles-Louis de Vassal, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°24 et du 0.48 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 26 Rue Charles-Louis de Vassal, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbotte à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 715 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 742 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 769 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 717 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Charles-Louis de Vassal
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Charles-Louis de Vassal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Charles-Louis de Vassal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Charles-Louis de Vassal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Charles-Louis de Vassal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Charles-Louis de Vassal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Charles-Louis de Vassal dans son marché local
Prix du 26 Rue Charles-Louis de Vassal par rapport à la voie
Sur Rue Charles-Louis de Vassal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 26 Rue Charles-Louis de Vassal se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Charles-Louis de Vassal par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Charles-Louis de Vassal se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Orléans et 41.07 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
