22 Rue Charles Perrault, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Perrault, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°26 et du 0.33 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Rue Charles Perrault, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Blossières-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zodiaque à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 557 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 648 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 304 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 352 mètres
Ventes au 22 Rue Charles Perrault
Les 2 ventes au 22 Rue Charles Perrault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charles Perrault, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Perrault dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Charles Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 22 Rue Charles Perrault se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Perrault par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Perrault se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Orléans et 46.23 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
