13 Rue Claude Deruet, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Claude Deruet, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Rue Claude Deruet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbotte à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 955 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 983 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 880 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 920 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Claude Deruet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Claude Deruet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Claude Deruet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Claude Deruet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude Deruet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude Deruet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Claude Deruet dans son marché local
Prix du 13 Rue Claude Deruet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Deruet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 13 Rue Claude Deruet se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Claude Deruet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Claude Deruet se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Orléans et 56.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
