3 Rue Claude Deruet, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Claude Deruet, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Rue Claude Deruet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbotte à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 989 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 1011 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 957 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 978 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Claude Deruet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Claude Deruet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Claude Deruet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Claude Deruet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Deruet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Deruet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Claude Deruet dans son marché local
Prix du 3 Rue Claude Deruet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Deruet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 3 Rue Claude Deruet se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Claude Deruet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Claude Deruet se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Orléans et 61.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
