7 Rue Claude Deruet, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Claude Deruet, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 Rue Claude Deruet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbotte à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 985 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 1008 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 941 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 968 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 904 mètres
Ventes au 7 Rue Claude Deruet
Une vente a été recensée au 7 Rue Claude Deruet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Claude Deruet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Claude Deruet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Claude Deruet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Claude Deruet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Claude Deruet dans son marché local
Prix du 7 Rue Claude Deruet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Deruet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 7 Rue Claude Deruet se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Claude Deruet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Claude Deruet se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Orléans et 53.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
