2 Rue Coquille, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 884 €

de 1 799 € à 3 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Coquille, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 1.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1774,

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À propos du 2 Rue Coquille, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1774, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Motte-Sanguin à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Euverte à 178 mètres
- Orléans à 1316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 289 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 370 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1306 mètres
- Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 175 mètres
- Ecole maternelle des Cordiers à 328 mètres
- Ecole élémentaire des Cordiers à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Coquille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Coquille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Coquille(2 883€)

1 Rue Coquille(2 831€)

3 Rue Coquille(2 879€)

5 Rue Coquille(2 848€)

25 Rue de Solférino(2 882€)

14 Rue de Solférino(2 887€)

18 Rue de Solférino(2 883€)

21 bis Rue de Solférino(3 195€)

Prix du 2 Rue Coquille dans son marché local

Prix du 2 Rue Coquille par rapport à la voie

Sur Rue Coquille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 2 Rue Coquille se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Coquille par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Coquille se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 57.68 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cloître Saint-Aignan, 45100 Orléans(2,967 €)

Impasse Saint-Aignan, 45100 Orléans(2,924 €)

Rue de Bourgogne, 45100 Orléans(2,848 €)

Rue Gustave Lanson, 45100 Orléans(3,193 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Coquille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Coquille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.