32 Rue Coquille, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Coquille, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue Coquille, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bourgogne à 223 mètres
- - Orléans à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 209 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 235 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 177 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Coquille
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Coquille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Coquille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Coquille, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Coquille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Coquille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Coquille dans son marché local
Prix du 32 Rue Coquille par rapport à la voie
Sur Rue Coquille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 32 Rue Coquille se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Coquille par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Coquille se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 72.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
