40 Rue Coquille, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Coquille, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 37 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- "Hôtel dit " du Roi "" à 123 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bourgogne à 179 mètres
- - Orléans à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 209 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 196 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 192 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 204 mètres
Ventes au 40 Rue Coquille
Les 3 ventes au 40 Rue Coquille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Coquille dans son marché local
Prix du 40 Rue Coquille par rapport à la voie
Sur Rue Coquille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 40 Rue Coquille se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Coquille par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Coquille se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 28.39 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Coquille
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Coquille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Coquille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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LE CLUB DE L'IMMO ORLEANS
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