7 Rue Coquille, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Coquille, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°12 et de 2.77 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Coquille, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 161 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de la Motte-Sanguin à 90 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Euverte à 207 mètres
- - Orléans à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 251 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 328 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1300 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 169 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 334 mètres
Ventes au 7 Rue Coquille
Les 5 ventes au 7 Rue Coquille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Coquille dans son marché local
Prix du 7 Rue Coquille par rapport à la voie
Sur Rue Coquille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 7 Rue Coquille se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Coquille par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Coquille se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 27.05 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Coquille
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Coquille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Coquille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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LE CLUB DE L'IMMO ORLEANS
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