49 Rue Croix de Bois, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Croix de Bois, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 49 Rue Croix de Bois, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Carmes Sud.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 225 mètres
- - Orléans à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1145 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 757 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 744 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Croix de Bois
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Croix de Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Croix de Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Croix de Bois, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Croix de Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Croix de Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Croix de Bois dans son marché local
Prix du 49 Rue Croix de Bois par rapport à la voie
Sur Rue Croix de Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 49 Rue Croix de Bois se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Croix de Bois par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Croix de Bois se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 81.85 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
