Rue Croix de Bois, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Croix de Bois, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 814 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Croix de Bois dans son marché local
Prix Rue Croix de Bois par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Croix de Bois se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 49.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Croix de Bois à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue Croix de Bois est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Croix de Bois
Les ventes enregistrées Rue Croix de Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Croix de Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabour à 251 mètres
- - Orléans à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1044 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 669 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1466 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 659 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Croix de Bois
Adresses Rue Croix de Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Croix de Bois, classées par tranches de numéros.
