11 Rue de Barbotte, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Barbotte, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue de Barbotte, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roseraies à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 614 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 613 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 693 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 763 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Barbotte
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Barbotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Barbotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Barbotte, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Barbotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Barbotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Barbotte dans son marché local
Prix du 11 Rue de Barbotte par rapport à la voie
Sur Rue de Barbotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 11 Rue de Barbotte se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Barbotte par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Barbotte se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Orléans et 42.95 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
