2 ter Rue de Barbotte, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 347 €

de 1 957 € à 3 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter Rue de Barbotte, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 bis et de 2.45 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 ter Rue de Barbotte, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moreau à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 591 mètres
- Collège Etienne Dolet à 602 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 731 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 695 mètres
- Ecole primaire La Cigogne à 550 mètres

Ventes au 2 ter Rue de Barbotte

Les 0 ventes au 2 ter Rue de Barbotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue de Barbotte dans son marché local

Prix du 2 ter Rue de Barbotte par rapport à la voie

Sur Rue de Barbotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 2 ter Rue de Barbotte se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue de Barbotte par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de Barbotte se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Orléans et 28.32 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Ivoy, 45100 Orléans(2,406 €)

Rue de Bellevue, 45100 Orléans(2,753 €)

Rue des Oseraies, 45100 Orléans(2,163 €)

Rue Jean-Marie Chouppe, 45100 Orléans(2,675 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue de Barbotte

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue de Barbotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.