34 Rue de Barbotte, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 627 €

de 2 082 € à 2 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue de Barbotte, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°30 et de 4 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 34 Rue de Barbotte, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
2 niveaux - 1 logement - 365 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbotte à 12 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 900 mètres
- Collège Etienne Dolet à 916 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 961 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 929 mètres
- Ecole primaire La Cigogne à 836 mètres

Ventes au 34 Rue de Barbotte

Les 0 ventes au 34 Rue de Barbotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Barbotte dans son marché local

Prix du 34 Rue de Barbotte par rapport à la voie

Sur Rue de Barbotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 34 Rue de Barbotte se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Barbotte par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Barbotte se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 43.63 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Bellevue, 45100 Orléans(2,753 €)

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Rue Jean-Marie Chouppe, 45100 Orléans(2,675 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de Barbotte

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Barbotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.