12 Rue de Bellevue, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue de Bellevue, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
3 niveaux - 1 logement - 354 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbotte à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1174 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 1198 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 1144 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 12 Rue de Bellevue se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bellevue par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bellevue se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 69.63 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
