22 Rue de Chateaubriand, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue de Chateaubriand, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René-Guy Cadou à 1091 mètres
- - Ecole primaire Henri Poincaré à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Chateaubriand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de Chateaubriand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 22 Rue de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 22 Rue de Chateaubriand se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Chateaubriand par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Chateaubriand se situe 37.05 % en dessous de la moyenne de Orléans et 4.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
