Rue Henri Poincaré, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Poincaré, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 743 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Poincaré dans son marché local
Prix Rue Henri Poincaré par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Poincaré se situe 34.2 % en dessous de la moyenne de Orléans et 7.24 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Poincaré à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue Henri Poincaré est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Henri Poincaré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolière à 92 mètres
- - Orléans à 8734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 583 mètres
- - Collège Alain Fournier à 134 mètres
- - Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 922 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 954 mètres
- - Ecole maternelle René-Guy Cadou à 32 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée René-Guy Cadou à 144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Poincaré
Adresses Rue Henri Poincaré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Poincaré, classées par tranches de numéros.
