3 Rue de Chateaubriand, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 20.48 % à celui du n°28 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de Chateaubriand, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Activités.
2 niveaux - 4022 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René-Guy Cadou à 1149 mètres
- - Ecole primaire Henri Poincaré à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 3 Rue de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 3 Rue de Chateaubriand se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Chateaubriand par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Chateaubriand se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Orléans et 42.35 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
