34 Rue de Chateaubriand, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Rue de Chateaubriand, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Poincaré à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 34 Rue de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 34 Rue de Chateaubriand se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Chateaubriand par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Chateaubriand se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Orléans et 48.88 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
