8 Rue de Chateaubriand, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°10 mais inférieur de 16.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue de Chateaubriand, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concyr à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 1032 mètres
- - Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 1171 mètres
- - Ecole maternelle René-Guy Cadou à 910 mètres
- - Ecole primaire Henri Poincaré à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 8 Rue de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 8 Rue de Chateaubriand se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Chateaubriand par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Chateaubriand se situe 36.61 % en dessous de la moyenne de Orléans et 4.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
