11 bis Rue de Gourville, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de Gourville, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°8 et de 0.17 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 11 bis Rue de Gourville, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 549 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martroi à 176 mètres
- - Orléans à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 695 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 289 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 835 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 294 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de Gourville
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de Gourville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Gourville dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Gourville par rapport à la voie
Sur Rue de Gourville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 11 bis Rue de Gourville se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Gourville par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue de Gourville se situe 32.6 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 91.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
