12 Rue de Gourville, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Gourville, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue de Gourville, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orléans - Quai N à 184 mètres
- - Orléans à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 692 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 283 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 819 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 288 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Gourville
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Gourville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Gourville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Gourville, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gourville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gourville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Gourville dans son marché local
Prix du 12 Rue de Gourville par rapport à la voie
Sur Rue de Gourville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 12 Rue de Gourville se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Gourville par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Gourville se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 74.65 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
