7 Rue de l'Abbé Dubois, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Abbé Dubois, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 7 Rue de l'Abbé Dubois, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Louis à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1218 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 483 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 890 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Abbé Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Abbé Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbé Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Abbé Dubois, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbé Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbé Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Abbé Dubois dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Abbé Dubois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 7 Rue de l'Abbé Dubois se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Abbé Dubois par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Abbé Dubois se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Orléans et 46.82 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
