23 bis Rue de l'Ange, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de l'Ange, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 bis Rue de l'Ange, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Carmes Sud.
1 niveau - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 287 mètres
- - Orléans à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1140 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 497 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1387 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 486 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de l'Ange
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de l'Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de l'Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de l'Ange, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de l'Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de l'Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de l'Ange dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de l'Ange par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 23 bis Rue de l'Ange se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de l'Ange par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de l'Ange se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 86.09 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
