Rue des Carmes, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Carmes, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 040 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 48 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Carmes dans son marché local
Prix Rue des Carmes par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Carmes se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 64.77 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Carmes à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue des Carmes est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Carmes
Les ventes enregistrées Rue des Carmes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 71 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Carmes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 127 mètres
- - Orléans à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 1020 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 516 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1273 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 508 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Carmes
Adresses Rue des Carmes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Carmes, classées par tranches de numéros.
