2 Rue de l'École Normale, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de l'École Normale, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1 parking - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 132 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 410 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 475 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc-Assomption à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'École Normale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'École Normale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'École Normale dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'École Normale par rapport à la voie
Sur Rue de l'École Normale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 2 Rue de l'École Normale se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'École Normale par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'École Normale se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 23.59 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'École Normale
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'École Normale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de l'École Normale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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