3 Rue de l'Ecole Normale, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ecole Normale, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 3 Rue de l'Ecole Normale, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 156 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 392 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 450 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc-Assomption à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ecole Normale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ecole Normale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ecole Normale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Ecole Normale, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ecole Normale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ecole Normale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ecole Normale dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ecole Normale par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole Normale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 3 Rue de l'Ecole Normale se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ecole Normale par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Ecole Normale se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 86.93 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
