9 Rue de l'Ecole Normale, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Ecole Normale, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue de l'Ecole Normale, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 198 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 379 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 419 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc-Assomption à 361 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Ecole Normale
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Ecole Normale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Ecole Normale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Ecole Normale, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ecole Normale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ecole Normale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Ecole Normale dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Ecole Normale par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole Normale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 9 Rue de l'Ecole Normale se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Ecole Normale par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Ecole Normale se situe 36.4 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 125.35 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
