6 Rue de l'Ecu d'Or, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Ecu d'Or, affiche un prix moyen de 2 912 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Ecu d'Or, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Carmes Sud.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royale-Châtelet à 119 mètres
- - Orléans à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 895 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 805 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 795 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l'Ecu d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l'Ecu d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Ecu d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Ecu d'Or, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Ecu d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Ecu d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Ecu d'Or dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Ecu d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecu d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 6 Rue de l'Ecu d'Or se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Ecu d'Or par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l'Ecu d'Or se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 76.16 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Ecu d'Or à Orléans
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Ecu d'Or est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
