1 Rue de la Binoche, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Binoche, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.35 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Rue de la Binoche, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 603 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 535 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 246 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Binoche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Binoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Binoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Binoche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Binoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Binoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Binoche dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Binoche par rapport à la voie
Sur Rue de la Binoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 1 Rue de la Binoche se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Binoche par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Binoche se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Orléans et 49.61 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
