13 Rue de la Binoche, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Binoche, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue de la Binoche, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 807 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 737 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 408 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 660 mètres
Ventes au 13 Rue de la Binoche
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Binoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Binoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Binoche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Binoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Binoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Binoche dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Binoche par rapport à la voie
Sur Rue de la Binoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 13 Rue de la Binoche se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Binoche par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Binoche se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 66.79 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
