2 Rue de la Binoche, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Binoche, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.63 % à celui du n°1 quater.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue de la Binoche, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 635 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 566 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 252 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 514 mètres
Ventes au 2 Rue de la Binoche
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Binoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Binoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Binoche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Binoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Binoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Binoche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Binoche par rapport à la voie
Sur Rue de la Binoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 2 Rue de la Binoche se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Binoche par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Binoche se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Orléans et 44.16 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
