5 Rue de la Binoche, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Binoche, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 13.44 % à celui du n°4 bis et de n°7.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 5 Rue de la Binoche, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 726 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 657 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 336 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 583 mètres
Ventes au 5 Rue de la Binoche
Les 2 ventes au 5 Rue de la Binoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Binoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Binoche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Binoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Binoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Binoche dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Binoche par rapport à la voie
Sur Rue de la Binoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 5 Rue de la Binoche se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Binoche par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Binoche se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 72.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
