95 Rue de la Binoche, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue de la Binoche, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°80 et de 22.92 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 95 Rue de la Binoche, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1280 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 1210 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 874 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 1109 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 1085 mètres
Ventes au 95 Rue de la Binoche
Les 2 ventes au 95 Rue de la Binoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue de la Binoche dans son marché local
Prix du 95 Rue de la Binoche par rapport à la voie
Sur Rue de la Binoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 95 Rue de la Binoche se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue de la Binoche par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue de la Binoche se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 78.77 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
