4 Rue de la Brèche, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 744 €

de 1 641 € à 3 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Brèche, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 8.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 4 Rue de la Brèche, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Fiacre-Chenault.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien fort des Tourelles à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brèche à 26 mètres
- Orléans à 1669 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 256 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 394 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1935 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 699 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 428 mètres
- Ecole primaire privée Saint Marceau à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Brèche

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de la Brèche(2 746€)

6 Rue de la Brèche(2 536€)

6 bis Rue de la Brèche(3 389€)

8 Rue de la Brèche(2 723€)

10 Rue de la Brèche(2 727€)

12 Rue de la Brèche(3 103€)

3 Rue de la Flore(2 677€)

5 Rue de la Flore(2 646€)

Prix du 4 Rue de la Brèche dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Brèche par rapport à la voie

Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 4 Rue de la Brèche se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Brèche par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Brèche se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 50.03 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edmond Michelet, 45100 Orléans(2,443 €)

Place Saint-Charles, 45100 Orléans(2,734 €)

Quai des Augustins, 45100 Orléans(2,447 €)

Rue François Pagot, 45100 Orléans(2,722 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de la Brèche

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Brèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.