6 bis Rue de la Brèche, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de la Brèche, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 28.01 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 6 bis Rue de la Brèche, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Fiacre-Chenault.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brèche à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 237 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 374 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 729 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marceau à 494 mètres
Ventes au 6 bis Rue de la Brèche
Une vente a été recensée au 6 bis Rue de la Brèche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de la Brèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de la Brèche, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Brèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Brèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de la Brèche dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de la Brèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 6 bis Rue de la Brèche se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de la Brèche par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de la Brèche se situe 23 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 103.21 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
