7 Rue de la Bretonnerie, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Bretonnerie, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 7 Rue de la Bretonnerie, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale.
4 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Orléans Mb à 197 mètres
- - Orléans à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 515 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 395 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 823 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 492 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Bretonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Bretonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Bretonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Bretonnerie, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Bretonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Bretonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Bretonnerie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Bretonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bretonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 7 Rue de la Bretonnerie se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Bretonnerie par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Bretonnerie se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 96.91 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
