32 Rue de la Cossonnière, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Cossonnière, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 32 Rue de la Cossonnière, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 961 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 900 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 655 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Cossonnière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Cossonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Cossonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Cossonnière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Cossonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Cossonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Cossonnière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Cossonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cossonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 32 Rue de la Cossonnière se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Cossonnière par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Cossonnière se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Orléans et 54.31 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
