Rue Basse Mouillère, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Basse Mouillère, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 168 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Basse Mouillère dans son marché local
Prix Rue Basse Mouillère par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Basse Mouillère se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Orléans et 17.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Basse Mouillère à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue Basse Mouillère est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Basse Mouillère
Les ventes enregistrées Rue Basse Mouillère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Basse Mouillère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 284 mètres
- - Orléans à 3023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 507 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 436 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3337 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 89 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 524 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Basse Mouillère
Adresses Rue Basse Mouillère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Basse Mouillère, classées par tranches de numéros.
