6 Rue de la Douelle, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Douelle, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 6 Rue de la Douelle, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - monomur terre cuite
Plan cadastral :
- Parcelle n°1268 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Agriculture à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 472 mètres
- - Collège Jean Rostand à 472 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1192 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 690 mètres
Ventes au 6 Rue de la Douelle
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Douelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Douelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Douelle, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Douelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Douelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Douelle dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Douelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Douelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 6 Rue de la Douelle se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Douelle par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Douelle se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Orléans et 61.95 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
