83 Rue de la Gare, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 979 €

de 2 225 € à 3 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 83 Rue de la Gare, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°87 et de 2.14 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 83 Rue de la Gare, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bannier-Coligny.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulmiers à 182 mètres
- Orléans à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 667 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 291 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 646 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 661 mètres
- Ecole maternelle René Thinat à 116 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 83 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 83 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 83 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 83 Rue de la Gare se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Rue de la Gare par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue de la Gare se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 63.05 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gaspard de Coligny, 45100 Orléans(2,709 €)

Rue Pasteur, 45100 Orléans(3,346 €)

Rue des Sansonnières, 45100 Orléans(2,955 €)

Rue de la Bourie Blanche, 45100 Orléans(2,835 €)

Biens en vente à proximité du 83 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 83 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.